房贷计算器

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房贷计算对照图

房贷计算器2024用于在2024年买房时计算首付和月供，每天上两百万人使用，主要包括商业贷款计算器2024，公积金贷款计算器最新2024，组合贷款计算器，提前还款计算器最新2024，希望能帮助你在2024年精确地计算首付、月供、提前还款、以及利息总额和还款总额。

税费计算器是指通过所购房屋的单价及面积，算出贷款买房各个环节需要缴纳的税费，例如印花税，公证费，契税，房屋买卖手续费等费用。

什么是按揭贷款？

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

买房借款计算器如何计算? 买房贷款利率计算方法！

一、计算利息的基本公式-储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率

二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：
　　年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；
　　月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；
　　日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。

三、计息起点
　　1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。
　　2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。
　　3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。

四、存期的计算
　　1、计算存期采取算头不算尾的办法。
　　2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。
　　3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。

五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。

　　对于很多人们来说，在买房的时候，通常都会选择按揭的方式来进行付款。但是有一些人会出现这种情况，在办理按揭的时候，由于各种原因导致按揭没有办法办下来，这时候就会出现首付款已经支付，但是按揭办不下来的问题，那么有人就会问，如果一旦出现这种情况，买房按揭不了那么能退首付吗？下面就来为大家解释一下。

　　1、按揭办不下来的原因

　　所以很多买按揭房的朋友们来说，可能会出现按揭房办不下来，可能出现办不下来的原因有很多，最主要的原因可能是因为开发商没有事先取得预售许可证，或者说是销售商根本不具备使用条件的现房，因而导致银行出现不批贷款的情况。还有一种情况就是由于买房者自身提供的信息不够真实，或者是征信情况有问题，因而造成银行不批贷款的情况。

　　很多有房贷的人都想要一个问题，那就是如果哪一天突然因为某种客观原因自己无法还上房贷了，那应该怎么办呢？

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　　一、申请暂停还款

　　如果你真的没办法按照实际的数额还房贷，那么可以先还一部分，换句话说就是申请先暂停还款。我们所说的暂停还款是说暂时先不归还本金，但是利息还是需要每个月在规定的时间交给银行的。

只要我们购买房子，不是全额购买，就必须使用房贷了。在使用房贷的时候，就肯定涉及到还款的方式了。打开房贷计算器，在还款方式那栏，有一种叫等额本息，一种叫等额本金，那么关键问题来了，哪个更省钱呢？

　　城市中很多人工作的时候，单位都会给职工缴纳公积金，公积金按照职工工资12%为最高缴存比例，最低5%的比例进行缴纳。除了公积金以外，大家可能还听说过住房补贴，这是由国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到标准的职工进行发放的现金补贴。

　　公积金和住房补贴构成的区别